会议时间：2023年3月10日

会议地点：村委会议室

主持人：姚仰龙

会议内容：

审查内容:鸟围经济联合社姚旭盛、姚连城、姚霞婷、姚伟彬等4名成员申请宅基地及住房建设。

根据揭阳市揭东区人民政府《关于印发揭阳市揭东区农村宅基地和住房建设管理办法的通知》（揭东府规[2021]1号）等文件精神对本村辖属鸟围经济联合社姚旭盛、姚连城、姚霞婷、姚伟彬等4名成员申请宅基地和住房建设进行村级审查，并提出审查意见。

一、申请材料的真实有效性。1、按照区政府1号文件规定，审查鸟围经济联合社姚旭盛、姚连城、姚霞婷、姚伟彬等4人为该社成员，具有申请宅基地建房资格，符合一户一宅申请条件，拟申请宅基地面积标准、建筑面积、建筑层数、建筑高度符合规定，个人承诺书签订准确完整、公示公告、公示照片及公示情况报告符合规定要求，书面征求相邻权利人意见详实，个人申请表格填写和申请人身份证及全户户口簿资料完整详实，所在经济联合社成员会议审议，表决记录规范完整有效。

二、拟用地建房符合村庄规划，申请人申请宅基地和住房建设符合自然资源发〔2020〕24号文关于“规划保障农村村民住宅建设需求”的同时满足“五种情况”（1、不占用生态保护红线和永久基本农田；2、新申请的宅基地位置与现状建设用地范围相邻成片；3、新审批的建设用地规模总量不超过建设用地现状总面积的5%；4、承诺新批准的建设用地在乡镇国土空间规划中落实建设用地规模；5、避开地质灾害隐患点。）视同符合村庄规划。

三、书面征求了用地四至相邻权利人意见，经审查，鸟围经济联合社姚旭盛、姚连城、姚霞婷、姚伟彬等4人均书面征求拟用宅基地四至相邻权利人意见，签名和按手印，无异议。本村民委员会同意其申请，报送桂岭镇人民政府审批。