会议名称

时    间

2022.11.18

地   点

村公所

应到会数

实到会数

主持人

谢奕辉

出席人员

缺席人员

及原因

列席人员

记录人

谢妙萍

主要议题

谢惠荣1名成员申请宅基地及住房建设

会议决议

  根据揭阳市揭东区人民政府《关于印发揭阳市揭东区宅基地和住房建设管理办法的通知》（揭东府规[2021]1号）等文件精神对本社谢惠荣1名成员申请宅基地和住房建设进行审查、研究，表决并提出审查意见。

一、资格认定

1、按照揭东府规[2021]1号，谢惠荣为本社成员

  谢惠荣符合因成年、结婚等原因确需分户，原有住房不能居住的。

2、“一户认定”

  谢惠荣 符合“夫妻有多子女且已成年的，子女已成年可认定为一户”

3、实际使用多处小面积宅基地，“一户一宅”认定。

谢惠荣只有1处宅基地，宅基地面积为110.52平方米。本次改建申请实际使用的宅基地面积未超过分户建房合计面积标准，建筑外观符合村庄风貌环境要求。

二、用地标准及建筑高度

1. 本社执行镇政府关于宅基地面积标准的划分规定，一户一宅基地面积标准为120平方米。

2. 谢惠荣请现住房改建符合村规划，宅基地使用面积108.22平方米，建设3.8层，建筑面积411.236平方米，建筑高度3.8米

三、公示情况

本社自2022年7月19日至2022年7月25日在本社村务公开栏对申请人宅基地和住房建设进行了公开公示。公示期间，未收到异议意见。

四、书面征求拟用宅基地四至相邻权利人意见

经审查，谢惠荣书面征求拟用宅基地为独立宅基地，无异议。

五、农村宅基地和住房建设（规划许可）申请表

谢惠荣1名成员于2022年10月2日向本社填写农村宅基地和住房建设（规划许可）申请表。经审查，填写规范合格。

六、农村宅地基地和住房建设使用承诺书

申请人均已自愿签订《农村宅基地和住房建设使用承诺书》。

七、申请人身份证、户口簿证件

申请人均已向本社提交身份证和户口簿原件查验，并提供了与原件相一致的相应复印件。

决议实施

情   况

西洋村经济联合社谢惠荣1人本社成员具有本社宅基地和住房建设申请资格，符合一户一宅申请条件、宅基地面积标准、建筑层数、建筑面积和建筑高度等管理规定。经本人申请，公开公示和书面征求拟用宅基地四至相邻权利人意见，未收到异议意见。申请材料齐备，填写真实准确，本社成员代表会议同意其申请宅基地和住房建设，依据规定提交云路镇西洋村民委员会审查。